Bugten 13, Mosevrå, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.647 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.436 kr/m² × 70 m².1.220.520 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.484.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,69 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1992majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	112 m²	293 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Dalen 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	70 m²	439 m	12-06-2026	1.862.500 kr.	26.607 kr./m²
Sikavej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	67 m²	257 m	26-05-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Kærvej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	72 m²	408 m	21-01-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	376 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	319 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	298 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Sikavej 2, Mosevrå 6840 Oksbøl	59 m²	204 m	20-07-2026	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Sikavej 2, Mosevrå 6840 Oksbøl	59 m²	204 m	15-07-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	329 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu