Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Næsbjergvej 4

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
989 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.361 kr/m².1.833.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden okt. 2001
460k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20011.256.695 kr.I dag · vores estimat2.014.076 kr.Markedet · 1992835.244 kr.Markedet · 1993459.661 kr.Markedet · 1994689.751 kr.Markedet · 1995573.322 kr.Markedet · 1996783.344 kr.Markedet · 1997971.741 kr.Markedet · 1998971.568 kr.Markedet · 1999924.512 kr.Markedet · 2000975.547 kr.Markedet · 20011.011.358 kr.Markedet · 2002980.391 kr.Markedet · 20031.255.807 kr.Markedet · 20041.387.979 kr.Markedet · 2005664.493 kr.Markedet · 20061.108.930 kr.Markedet · 20072.188.277 kr.Markedet · 20081.691.248 kr.Markedet · 20091.352.341 kr.Markedet · 20101.972.719 kr.Markedet · 20112.277.372 kr.Markedet · 20121.112.390 kr.Markedet · 2013899.946 kr.Markedet · 20141.245.427 kr.Markedet · 20151.002.189 kr.Markedet · 20161.751.971 kr.Markedet · 20171.313.935 kr.Markedet · 20181.777.229 kr.Markedet · 20191.617.723 kr.Markedet · 20201.608.035 kr.Markedet · 20211.865.113 kr.Markedet · 20222.194.851 kr.Markedet · 20232.162.500 kr.Markedet · 20242.030.674 kr.Markedet · 20251.664.260 kr.Markedet · 20261.760.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg
1.256.695 kr.
I dag · vores estimat
2.014.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.256.695 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbjergvej 14
4873 Væggerløse		185 m²135 m23-03-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²533 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²822 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²589 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²662 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²386 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²814 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²699 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²664 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²731 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden