Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Smedevej 8A, Biersted

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 149 m².1.368.863 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,42 pct. siden okt. 2001
135k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001675.000 kr.I dag · vores estimat1.116.591 kr.Markedet · 1992427.779 kr.Markedet · 1993384.569 kr.Markedet · 1994606.281 kr.Markedet · 1995550.406 kr.Markedet · 1996506.302 kr.Markedet · 1997705.217 kr.Markedet · 1998135.441 kr.Markedet · 1999668.563 kr.Markedet · 2000683.463 kr.Markedet · 20011.063.413 kr.Markedet · 2002756.324 kr.Markedet · 2003983.698 kr.Markedet · 2004668.563 kr.Markedet · 2005745.000 kr.Markedet · 2006894.745 kr.Markedet · 20071.192.745 kr.Markedet · 2008748.427 kr.Markedet · 20091.217.777 kr.Markedet · 20101.147.747 kr.Markedet · 20111.270.821 kr.Markedet · 20121.412.222 kr.Markedet · 20131.433.529 kr.Markedet · 20141.211.072 kr.Markedet · 20151.005.750 kr.Markedet · 20161.240.276 kr.Markedet · 20171.655.688 kr.Markedet · 20181.146.704 kr.Markedet · 20191.446.343 kr.Markedet · 20201.713.947 kr.Markedet · 20211.821.674 kr.Markedet · 20221.938.043 kr.Markedet · 20231.679.975 kr.Markedet · 20241.984.829 kr.Markedet · 20251.787.702 kr.Markedet · 20262.243.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²30 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²265 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²69 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²113 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²158 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²253 m03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²307 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²391 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²393 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted
9440 Aabybro		136 m²205 m03-05-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden