Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Koldmose Kirkevej 12

Landejendom · 260 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 225.007 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
225007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.243 kr/m².7.609.372 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)225007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.466.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,73 pct. siden okt. 2001
159k9,0M17,9M26,7M35,6M19921996200020042008201320172021202524. okt. 20012.664.101 kr.I dag · vores estimat6.466.655 kr.Markedet · 1992789.100 kr.Markedet · 19931.300.000 kr.Markedet · 19941.175.460 kr.Markedet · 1995986.700 kr.Markedet · 19964.394.260 kr.Markedet · 19971.151.540 kr.Markedet · 19981.118.780 kr.Markedet · 19994.500.080 kr.Markedet · 200013.912.860 kr.Markedet · 20013.914.040 kr.Markedet · 2002670.020 kr.Markedet · 2003396.500 kr.Markedet · 2004357.500 kr.Markedet · 20054.062.500 kr.Markedet · 20064.379.700 kr.Markedet · 20072.814.760 kr.Markedet · 20083.962.660 kr.Markedet · 20092.340.000 kr.Markedet · 20102.162.160 kr.Markedet · 20122.600.000 kr.Markedet · 20133.799.120 kr.Markedet · 2014159.120 kr.Markedet · 2015436.800 kr.Markedet · 20162.386.540 kr.Markedet · 20175.445.960 kr.Markedet · 20183.724.240 kr.Markedet · 2019345.020 kr.Markedet · 20201.007.500 kr.Markedet · 20216.369.480 kr.Markedet · 20223.442.400 kr.Markedet · 20231.795.040 kr.Markedet · 20243.245.580 kr.Markedet · 20253.926.260 kr.Markedet · 202635.591.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg
2.664.101 kr.
I dag · vores estimat
6.466.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.664.101 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²4,2 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²1,9 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²5,5 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²5,1 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,2 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²6,5 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²6,4 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²5,1 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²6,5 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²6,8 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden