Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6064 Jordrup

Fynslundvej 106

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.033 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.489.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynslundvej gns: 13.748 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+68,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.445.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynslundvej 31, Højrup
6064 Jordrup		157 m²3,8 km27-08-20253.150.000 kr.20.064 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup
6064 Jordrup		144 m²3,6 km16-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Fynslundvej 58
6064 Jordrup		108 m²2,3 km19-05-2025990.000 kr.9.167 kr./m²
Fynslundvej 62
6064 Jordrup		96 m²2,0 km09-08-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Hovedgaden 33
6064 Jordrup		172 m²1,2 km23-10-2024995.000 kr.5.785 kr./m²
Hovedgaden 22
6064 Jordrup		170 m²1,4 km17-12-20231.200.000 kr.7.059 kr./m²
Bytoften 45
6064 Jordrup		167 m²1,4 km07-10-20241.275.000 kr.7.635 kr./m²
Skovvejen 7
6064 Jordrup		167 m²1,6 km03-08-20261.050.000 kr.6.287 kr./m²
Bøllingvej 4
6064 Jordrup		166 m²1,7 km10-07-20241.662.500 kr.10.015 kr./m²
Bytoften 17
6064 Jordrup		156 m²1,3 km16-02-2026975.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden