Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tværvej 19

Villa · 192 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.086 kr/m².4.603.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,04 pct. siden sep. 2001
864k2,3M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.519.214 kr.I dag · vores estimat3.661.927 kr.Markedet · 19921.080.768 kr.Markedet · 1993914.880 kr.Markedet · 19941.468.800 kr.Markedet · 19951.305.600 kr.Markedet · 19961.669.632 kr.Markedet · 19971.579.584 kr.Markedet · 19981.687.104 kr.Markedet · 19991.771.584 kr.Markedet · 20002.194.944 kr.Markedet · 20012.266.944 kr.Markedet · 20022.352.576 kr.Markedet · 20032.196.672 kr.Markedet · 20042.626.944 kr.Markedet · 20052.712.000 kr.Markedet · 20063.343.488 kr.Markedet · 20073.171.648 kr.Markedet · 20083.893.760 kr.Markedet · 20092.749.440 kr.Markedet · 20102.947.392 kr.Markedet · 20112.695.104 kr.Markedet · 20122.902.272 kr.Markedet · 20132.427.840 kr.Markedet · 20143.020.160 kr.Markedet · 20153.539.712 kr.Markedet · 20162.924.544 kr.Markedet · 20173.360.000 kr.Markedet · 20183.272.064 kr.Markedet · 20193.785.280 kr.Markedet · 20204.072.704 kr.Markedet · 20214.503.552 kr.Markedet · 20225.005.248 kr.Markedet · 20234.310.208 kr.Markedet · 20244.800.000 kr.Markedet · 20254.814.784 kr.Markedet · 20265.825.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.519.214 kr.
I dag · vores estimat
3.661.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.519.214 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 13
2640 Hedehusene		108 m²211 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Trappeløbet 6
2640 Hedehusene		184 m²275 m22-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²203 m03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Møllebovej 9
2640 Hedehusene		197 m²446 m17-07-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²366 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Hasselvej 20
2640 Hedehusene		207 m²370 m23-11-20232.800.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 8
2640 Hedehusene		205 m²457 m30-04-20254.550.000 kr.22.195 kr./m²
Frihedsvej 19
2640 Hedehusene		214 m²163 m28-01-20256.750.000 kr.31.542 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²358 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²181 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden