Bilstrupvej 32, 7800 Skive — Villa · 227 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.840 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.592 kr/m².1.768.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilstrupvej gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.912.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,49 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2001 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1989Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	264 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	311 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	562 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Ahornvænget 20 7800 Skive	241 m²	1,2 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	9.751 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	334 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	1,2 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	932 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Vester Fælled Vej 31 7800 Skive	224 m²	2,0 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	9.598 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	643 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	1,7 km	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu