Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løserupvej 13, Udby

Villa · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 218 m².3.564.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.049.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,33 pct. siden okt. 2001
877k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2001930.198 kr.I dag · vores estimat4.049.451 kr.Markedet · 19921.082.588 kr.Markedet · 19931.159.760 kr.Markedet · 19941.157.580 kr.Markedet · 19951.209.464 kr.Markedet · 19961.222.326 kr.Markedet · 19971.270.504 kr.Markedet · 19981.433.786 kr.Markedet · 19991.618.650 kr.Markedet · 20002.075.142 kr.Markedet · 20011.352.690 kr.Markedet · 20022.265.892 kr.Markedet · 20032.351.130 kr.Markedet · 20042.411.080 kr.Markedet · 20053.058.976 kr.Markedet · 20063.471.432 kr.Markedet · 20073.746.766 kr.Markedet · 20083.462.276 kr.Markedet · 20093.228.144 kr.Markedet · 20102.864.302 kr.Markedet · 20112.906.594 kr.Markedet · 20122.427.648 kr.Markedet · 20133.261.498 kr.Markedet · 20141.928.646 kr.Markedet · 20152.834.000 kr.Markedet · 20162.845.118 kr.Markedet · 20173.111.078 kr.Markedet · 20183.270.000 kr.Markedet · 20193.282.208 kr.Markedet · 20203.878.438 kr.Markedet · 20214.415.154 kr.Markedet · 20224.675.228 kr.Markedet · 20234.126.086 kr.Markedet · 20244.821.070 kr.Markedet · 20254.766.134 kr.Markedet · 20265.281.704 kr.Markedet · 20276.703.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2001 · Alm. Salg
930.198 kr.
I dag · vores estimat
4.049.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg930.198 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²42 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Løserupvej 40, Tuse Næs
4300 Holbæk		160 m²2,4 km21-04-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²1,4 km25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Uglerupvej 26, Uglerup
4300 Holbæk		228 m²1,7 km22-10-20254.200.000 kr.18.421 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²728 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²1,8 km22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Hørby Færgevej 30, Hørby
4300 Holbæk		214 m²2,7 km18-09-20253.350.000 kr.15.654 kr./m²
Blåbærstien 6, Hørby
4300 Holbæk		207 m²2,6 km24-03-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Markeslev Huse 27, Markeslev
4300 Holbæk		199 m²2,5 km14-05-20253.120.000 kr.15.678 kr./m²
Tornehagen 3, Bognæs
4300 Holbæk		206 m²3,1 km06-04-20253.900.000 kr.18.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden