Mejsevænget 21, Ordrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.286 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 70 m².2.530.990 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.327.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+417,24 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 225.000 kr.
20. sep. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012450.000 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012225.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	235 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	47 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	105 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	90 m	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	184 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	76 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	214 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	349 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	700 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	348 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu