Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Martins Vej 10, Nexø

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 139 m².1.758.211 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden okt. 2001
125k657k1,2M1,7M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202624. okt. 2001874.000 kr.I dag · vores estimat1.564.140 kr.Markedet · 1996468.152 kr.Markedet · 1997547.243 kr.Markedet · 1998574.904 kr.Markedet · 1999660.667 kr.Markedet · 2000550.579 kr.Markedet · 2001734.754 kr.Markedet · 20021.000.383 kr.Markedet · 20031.062.933 kr.Markedet · 2004695.000 kr.Markedet · 2005670.258 kr.Markedet · 2006954.513 kr.Markedet · 2007993.850 kr.Markedet · 20081.168.295 kr.Markedet · 20091.526.359 kr.Markedet · 20101.112.556 kr.Markedet · 20112.009.245 kr.Markedet · 20121.313.411 kr.Markedet · 20131.588.631 kr.Markedet · 20141.263.371 kr.Markedet · 20151.062.933 kr.Markedet · 2016995.101 kr.Markedet · 20171.033.187 kr.Markedet · 2018992.877 kr.Markedet · 2019929.354 kr.Markedet · 20201.281.024 kr.Markedet · 20211.483.130 kr.Markedet · 20221.640.061 kr.Markedet · 20231.591.550 kr.Markedet · 20241.438.094 kr.Markedet · 20251.707.476 kr.Markedet · 20261.962.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg
874.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg874.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødtgersvej 8, Nexø
3730 Nexø		141 m²256 m19-02-20241.675.000 kr.11.879 kr./m²
Dittes Vej 6
3730 Nexø		131 m²92 m09-06-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Smallegade 6, Nexø
3730 Nexø		137 m²546 m14-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø
3730 Nexø		137 m²669 m06-07-20261.950.000 kr.14.234 kr./m²
Mosevej 22, Nexø
3730 Nexø		130 m²311 m05-06-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø
3730 Nexø		140 m²1,0 km15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²726 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²815 m30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²880 m08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Spurvevænget 4
3730 Nexø		143 m²1,1 km29-07-20261.925.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden