Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Guldborgbakken 9

Fritidshus · 32 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.691 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
1691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.671 kr/m².2.186.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvangen 7
3390 Hundested		30 m²952 m27-10-2025849.000 kr.28.300 kr./m²
Blåmunkevej 12
3390 Hundested		34 m²1,2 km28-11-20242.550.000 kr.75.000 kr./m²
Møller Ager 25
3390 Hundested		42 m²1,4 km08-07-20242.500.000 kr.59.524 kr./m²
Bavnevejen 23
3390 Hundested		42 m²2,9 km30-09-2026900.000 kr.21.429 kr./m²
Nødebovejen 135
3390 Hundested		50 m²973 m18-06-20262.995.000 kr.59.900 kr./m²
Kirkebakken 24
3390 Hundested		38 m²4,3 km03-09-20254.300.000 kr.113.158 kr./m²
Horsebakken 16
3390 Hundested		26 m²4,3 km02-03-20251.400.000 kr.53.846 kr./m²
Klitgårdsvej 14
3390 Hundested		50 m²1,4 km16-06-20252.475.000 kr.49.500 kr./m²
Sandvejen 52
3390 Hundested		48 m²1,9 km08-01-20241.695.000 kr.35.312 kr./m²
Grævlingevej 3
3390 Hundested		54 m²1,5 km11-09-20252.200.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden