Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 244

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.426 kr/m².5.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.704.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,22 pct. siden sep. 2001
951k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.900.000 kr.I dag · vores estimat5.704.230 kr.Markedet · 19921.216.026 kr.Markedet · 19931.215.270 kr.Markedet · 19941.079.946 kr.Markedet · 19951.427.328 kr.Markedet · 19961.785.672 kr.Markedet · 19971.690.794 kr.Markedet · 19982.571.156 kr.Markedet · 19992.035.908 kr.Markedet · 20001.710.261 kr.Markedet · 20012.401.812 kr.Markedet · 20022.549.610 kr.Markedet · 20032.610.090 kr.Markedet · 20043.237.948 kr.Markedet · 20053.277.827 kr.Markedet · 20063.658.851 kr.Markedet · 20075.100.921 kr.Markedet · 20083.995.082 kr.Markedet · 20093.034.773 kr.Markedet · 20102.997.729 kr.Markedet · 20113.234.168 kr.Markedet · 20123.320.541 kr.Markedet · 20133.385.746 kr.Markedet · 20143.312.792 kr.Markedet · 20153.650.913 kr.Markedet · 20164.098.843 kr.Markedet · 20174.541.103 kr.Markedet · 20184.591.944 kr.Markedet · 20195.029.857 kr.Markedet · 20205.239.269 kr.Markedet · 20215.393.115 kr.Markedet · 20226.225.282 kr.Markedet · 20235.498.766 kr.Markedet · 20245.604.417 kr.Markedet · 20256.061.041 kr.Markedet · 20267.497.441 kr.Markedet · 20276.529.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.704.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²222 m15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²279 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²911 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²784 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²242 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²288 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²324 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 113
2600 Glostrup		216 m²602 m14-12-20235.250.000 kr.24.306 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²1,0 km06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²345 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden