Holstebrovej 9, 1., Vind

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 22.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.238 kr/m².1.661.750 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.030.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,16 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2001 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
2001aug.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	11,1 km	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Skjernvej 78, st. 7500 Holstebro	66 m²	10,3 km	23-01-2024	855.000 kr.	12.955 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	11,5 km	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	10,8 km	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	11,9 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	11,3 km	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	11,3 km	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	11,3 km	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	12,4 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	12,1 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu