Nørregade 9

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1021 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.362 kr/m².698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 4.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.456.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	51 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	615 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	629 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	427 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 1 7673 Harboøre	164 m²	676 m	19-06-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	390 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	908 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	542 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Skolegade 31 7673 Harboøre	174 m²	438 m	27-06-2026	300.000 kr.	1.724 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	648 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu