Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hvideholms-Åsen 7, Smidstrup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 107 m².3.526.078 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden sep. 2001
261k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2001535.000 kr.31. okt. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.315.422 kr.Markedet · 1992552.227 kr.Markedet · 1993471.549 kr.Markedet · 1994671.639 kr.Markedet · 1995313.296 kr.Markedet · 1996466.306 kr.Markedet · 1997608.616 kr.Markedet · 1998646.708 kr.Markedet · 1999637.185 kr.Markedet · 2000601.768 kr.Markedet · 2001967.173 kr.Markedet · 20021.112.907 kr.Markedet · 20031.393.247 kr.Markedet · 20041.090.544 kr.Markedet · 20052.048.087 kr.Markedet · 20062.026.794 kr.Markedet · 20071.370.563 kr.Markedet · 20081.980.249 kr.Markedet · 20091.634.211 kr.Markedet · 20101.588.736 kr.Markedet · 20111.692.419 kr.Markedet · 20121.648.977 kr.Markedet · 20131.106.059 kr.Markedet · 20141.221.833 kr.Markedet · 20151.755.228 kr.Markedet · 20161.673.480 kr.Markedet · 20171.704.296 kr.Markedet · 20181.658.928 kr.Markedet · 20191.757.903 kr.Markedet · 20202.403.648 kr.Markedet · 20212.880.226 kr.Markedet · 20223.503.287 kr.Markedet · 20233.196.946 kr.Markedet · 20243.052.068 kr.Markedet · 20253.498.044 kr.Markedet · 20263.852.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg
535.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		112 m²92 m15-04-20242.200.000 kr.19.643 kr./m²
Hvideholms-Åsen 22, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²181 m08-04-20252.400.000 kr.28.916 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		111 m²100 m20-11-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²192 m30-07-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup
3250 Gilleleje		106 m²416 m22-05-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²446 m22-09-20242.050.000 kr.19.524 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²274 m16-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²464 m04-08-20263.650.000 kr.33.182 kr./m²
Vads-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²218 m20-01-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²536 m23-10-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden