Regulusparken 45, Givskud, 7323 Give — Villa · 161 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 161 m².1.623.524 kr.
2Vores vurdering1.811.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,57 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2001 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002205.000 kr.
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	107 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	248 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	175 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Regulusparken 15, Givskud 7323 Give	135 m²	167 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	281 m	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	47 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	396 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	588 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	481 m	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	380 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu