Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 5B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².1.801.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.317 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.747 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden jun. 1994
361k886k1,4M1,9M2,5M1992199720012007201120152019202330. jun. 1994655.000 kr.30. sep. 2001985.000 kr.1. jul. 20261.417.600 kr.I dag · vores estimat1.645.486 kr.Markedet · 1992442.350 kr.Markedet · 1993360.810 kr.Markedet · 1994655.020 kr.Markedet · 1995421.740 kr.Markedet · 1997585.720 kr.Markedet · 1998789.120 kr.Markedet · 1999684.900 kr.Markedet · 2000715.500 kr.Markedet · 2001984.960 kr.Markedet · 2003782.100 kr.Markedet · 2005855.720 kr.Markedet · 20061.154.610 kr.Markedet · 20071.082.160 kr.Markedet · 20081.142.820 kr.Markedet · 2009857.160 kr.Markedet · 20101.285.740 kr.Markedet · 2011909.000 kr.Markedet · 20121.240.110 kr.Markedet · 20131.240.110 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.427.760 kr.Markedet · 20161.160.730 kr.Markedet · 20171.916.190 kr.Markedet · 20181.452.780 kr.Markedet · 20191.290.780 kr.Markedet · 20201.796.760 kr.Markedet · 20212.173.500 kr.Markedet · 20221.964.520 kr.Markedet · 20232.139.300 kr.Markedet · 20241.745.370 kr.Markedet · 20251.665.990 kr.Markedet · 20262.424.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
655.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg
985.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.417.600 kr.
I dag · vores estimat
1.645.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.417.600 kr.
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte655.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²465 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²488 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²369 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²391 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²339 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²371 m04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²1,1 km21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Agertoften 52
9200 Aalborg SV		90 m²1,2 km20-02-20251.325.000 kr.14.722 kr./m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²1,4 km14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²383 m01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden