Egebjerg Alle 11A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.888 kr/m².8.327.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.302.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,27 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.856.131 kr.
I dag · vores estimat: 8.302.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.856.131 kr.
1991okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunegårdsvej 65D 2900 Hellerup	114 m²	458 m	24-03-2024	8.225.000 kr.	72.149 kr./m²
Baunegårdsvej 71B 2900 Hellerup	111 m²	503 m	28-11-2023	9.500.000 kr.	85.586 kr./m²
Tranegårdsvej 82B 2900 Hellerup	118 m²	581 m	24-08-2025	9.600.000 kr.	81.356 kr./m²
Esthersvej 38A 2900 Hellerup	112 m²	800 m	27-11-2023	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Baunegårdsvej 56A 2900 Hellerup	121 m²	603 m	14-11-2024	8.280.000 kr.	68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A 2900 Hellerup	121 m²	649 m	27-11-2024	7.995.000 kr.	66.074 kr./m²
Svejagervej 30 2900 Hellerup	126 m²	478 m	29-12-2023	9.450.000 kr.	75.000 kr./m²
Esthersvej 12C 2900 Hellerup	117 m²	1,1 km	16-11-2025	7.700.000 kr.	65.812 kr./m²
Svejagervej 8 2900 Hellerup	126 m²	533 m	19-11-2024	11.170.000 kr.	88.651 kr./m²
Baunegårdsvej 50F 2900 Hellerup	103 m²	642 m	05-12-2023	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu