Egebjerg Alle 11B

Rækkehus · 195 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 195 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.366 kr/m².11.134.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.241.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+451,74 pct. siden okt. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg: 1.772.360 kr.
11. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.856.131 kr.
I dag · vores estimat: 10.241.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.856.131 kr.
1991okt.Ejerskifte1.772.360 kr.
1987Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taffelbays Alle 4 2900 Hellerup	192 m²	340 m	27-05-2026	11.900.000 kr.	61.979 kr./m²
Hesselvang 12 2900 Hellerup	199 m²	509 m	28-11-2023	10.250.000 kr.	51.508 kr./m²
Hesselvang 18 2900 Hellerup	199 m²	525 m	06-02-2025	12.995.000 kr.	65.302 kr./m²
Hesselvang 20 2900 Hellerup	204 m²	531 m	02-07-2026	12.800.000 kr.	62.745 kr./m²
Bernstorffsvej 33A 2900 Hellerup	187 m²	886 m	20-07-2025	8.925.000 kr.	47.727 kr./m²
Fragariavej 6 2900 Hellerup	196 m²	1,2 km	20-05-2025	9.875.000 kr.	50.383 kr./m²
Fragariavej 5 2900 Hellerup	199 m²	1,3 km	04-02-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Hesseltoften 16 2900 Hellerup	170 m²	488 m	11-09-2025	12.250.000 kr.	72.059 kr./m²
Baunegårdsvej 69B 2900 Hellerup	163 m²	491 m	02-11-2025	11.650.000 kr.	71.472 kr./m²
Fragariavej 3 2900 Hellerup	178 m²	1,3 km	04-06-2025	10.900.000 kr.	61.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu