Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Pernillevej 19

Villa · 151 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.640 kr/m².10.534.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 71.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.560.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,67 pct. siden nov. 2001
799k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20013.100.000 kr.I dag · vores estimat10.560.665 kr.Markedet · 19921.064.550 kr.Markedet · 1993845.298 kr.Markedet · 1994934.992 kr.Markedet · 19951.433.443 kr.Markedet · 19961.154.244 kr.Markedet · 19971.625.515 kr.Markedet · 19981.777.874 kr.Markedet · 19991.996.975 kr.Markedet · 20002.376.891 kr.Markedet · 20012.337.480 kr.Markedet · 20022.082.592 kr.Markedet · 20032.633.742 kr.Markedet · 20042.968.811 kr.Markedet · 20052.793.349 kr.Markedet · 20064.979.376 kr.Markedet · 20074.120.941 kr.Markedet · 20083.257.070 kr.Markedet · 20093.597.726 kr.Markedet · 20103.204.975 kr.Markedet · 20114.167.298 kr.Markedet · 20123.451.407 kr.Markedet · 20134.096.177 kr.Markedet · 20144.750.309 kr.Markedet · 20154.583.756 kr.Markedet · 20163.873.452 kr.Markedet · 20175.407.461 kr.Markedet · 20185.466.804 kr.Markedet · 20196.735.808 kr.Markedet · 20206.200.211 kr.Markedet · 20217.738.750 kr.Markedet · 202211.479.926 kr.Markedet · 20237.485.523 kr.Markedet · 202410.501.597 kr.Markedet · 202510.694.575 kr.Markedet · 202610.456.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.560.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²26 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²172 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²120 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²561 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²783 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²491 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²565 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²565 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²910 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²841 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden