Glamsbjergvej 12

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.215 kr/m².6.442.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.528.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,35 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 2.038.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.528.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg2.038.000 kr.
1981Ombygning
1965Bygget
1963nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	486 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	456 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	48 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	410 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	197 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	114 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	322 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	263 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	154 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	261 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu