Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stadionvej 11, Fensmark

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 92 m².1.512.572 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,39 pct. siden aug. 2001
151k699k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. aug. 2001300.000 kr.I dag · vores estimat1.480.159 kr.Markedet · 1992404.524 kr.Markedet · 1993343.252 kr.Markedet · 1994407.284 kr.Markedet · 1995402.592 kr.Markedet · 1996395.968 kr.Markedet · 1997543.628 kr.Markedet · 1998481.712 kr.Markedet · 1999492.108 kr.Markedet · 2000737.656 kr.Markedet · 2001640.320 kr.Markedet · 2002728.364 kr.Markedet · 2003632.224 kr.Markedet · 2004706.560 kr.Markedet · 2005622.932 kr.Markedet · 2006894.424 kr.Markedet · 20071.150.000 kr.Markedet · 20081.292.140 kr.Markedet · 2009941.252 kr.Markedet · 2010870.596 kr.Markedet · 2011732.320 kr.Markedet · 20121.047.328 kr.Markedet · 2013958.364 kr.Markedet · 2014707.664 kr.Markedet · 20151.308.424 kr.Markedet · 2016783.012 kr.Markedet · 2017972.256 kr.Markedet · 2018948.428 kr.Markedet · 2019983.020 kr.Markedet · 20201.027.180 kr.Markedet · 20211.135.372 kr.Markedet · 20221.296.372 kr.Markedet · 20231.281.928 kr.Markedet · 20241.179.532 kr.Markedet · 20251.367.212 kr.Markedet · 20261.530.880 kr.Markedet · 20271.431.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		89 m²74 m08-06-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²90 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Ahornvej 9
4684 Holmegaard		92 m²797 m21-05-20261.650.000 kr.17.935 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²516 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²340 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²741 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²325 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²293 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²649 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Næstvedvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		92 m²1,7 km16-01-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden