Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 120

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².2.368.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,86 pct. siden sep. 2020
476k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.035.000 kr.15. dec. 20201.035.000 kr.I dag · vores estimat2.172.098 kr.Markedet · 1992476.400 kr.Markedet · 1993577.440 kr.Markedet · 1994598.560 kr.Markedet · 1995800.640 kr.Markedet · 1996678.600 kr.Markedet · 1997752.160 kr.Markedet · 1998868.560 kr.Markedet · 1999888.000 kr.Markedet · 20001.200.360 kr.Markedet · 20011.043.880 kr.Markedet · 2002854.040 kr.Markedet · 2003795.240 kr.Markedet · 2004934.680 kr.Markedet · 20051.129.800 kr.Markedet · 20061.174.920 kr.Markedet · 20071.327.440 kr.Markedet · 20081.569.240 kr.Markedet · 20091.512.840 kr.Markedet · 20101.099.560 kr.Markedet · 20111.182.240 kr.Markedet · 20121.303.320 kr.Markedet · 20131.147.080 kr.Markedet · 20141.423.080 kr.Markedet · 20151.579.320 kr.Markedet · 20161.673.400 kr.Markedet · 20171.721.280 kr.Markedet · 20181.687.800 kr.Markedet · 20191.628.880 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20211.849.080 kr.Markedet · 20221.854.360 kr.Markedet · 20232.001.480 kr.Markedet · 20242.046.120 kr.Markedet · 20251.743.600 kr.Markedet · 20261.718.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
15. dec. 2020 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.035.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²138 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²52 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²211 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²148 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²241 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²396 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²398 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²265 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²265 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²239 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden