Klovborgvej 19

Rækkehus · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.867 kr/m².5.220.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.286.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,15 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2001 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.286.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 34 2650 Hvidovre	99 m²	681 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	47.475 kr./m²
Bonkesvej 9 2650 Hvidovre	100 m²	778 m	23-01-2025	4.475.000 kr.	44.750 kr./m²
Bredkær 8 2650 Hvidovre	104 m²	671 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Bonkesvej 5 2650 Hvidovre	103 m²	778 m	15-05-2026	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Bonkesvej 19 2650 Hvidovre	103 m²	778 m	29-05-2026	5.245.000 kr.	50.922 kr./m²
Ørager 7 2650 Hvidovre	98 m²	1,0 km	06-10-2025	6.150.000 kr.	62.755 kr./m²
M Bechs Alle 140 2650 Hvidovre	107 m²	544 m	04-07-2026	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	1,2 km	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Hvidovrevej 98C 2650 Hvidovre	104 m²	1,2 km	23-10-2025	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	1,2 km	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu