Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Markleddet 20

Villa · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 849 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.812 kr/m².6.044.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.401.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,97 pct. siden aug. 2001
600k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2001600.000 kr.I dag · vores estimat6.401.810 kr.Markedet · 1992803.947 kr.Markedet · 1993910.712 kr.Markedet · 1994860.015 kr.Markedet · 1995901.018 kr.Markedet · 19961.262.840 kr.Markedet · 19971.171.402 kr.Markedet · 19981.151.359 kr.Markedet · 19991.581.563 kr.Markedet · 20001.411.656 kr.Markedet · 20011.538.464 kr.Markedet · 20021.620.994 kr.Markedet · 20031.967.489 kr.Markedet · 20041.763.784 kr.Markedet · 20052.141.457 kr.Markedet · 20062.873.878 kr.Markedet · 20072.843.486 kr.Markedet · 20082.892.873 kr.Markedet · 20092.315.687 kr.Markedet · 20102.494.633 kr.Markedet · 20112.372.934 kr.Markedet · 20122.205.909 kr.Markedet · 20132.211.149 kr.Markedet · 20142.496.074 kr.Markedet · 20153.112.953 kr.Markedet · 20162.893.790 kr.Markedet · 20173.330.675 kr.Markedet · 20183.239.237 kr.Markedet · 20193.589.662 kr.Markedet · 20204.184.533 kr.Markedet · 20214.602.685 kr.Markedet · 20224.697.922 kr.Markedet · 20234.512.557 kr.Markedet · 20244.659.408 kr.Markedet · 20255.125.506 kr.Markedet · 20266.225.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.401.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 28
2650 Hvidovre		160 m²131 m05-06-20245.815.000 kr.36.344 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²165 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Markleddet 3
2650 Hvidovre		174 m²230 m13-03-20256.795.000 kr.39.052 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²52 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²202 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Femagervej 27
2650 Hvidovre		128 m²237 m10-05-20267.500.000 kr.58.594 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²392 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Ørager 43
2650 Hvidovre		128 m²509 m12-05-20267.900.000 kr.61.719 kr./m²
Immerkær 14
2650 Hvidovre		124 m²325 m22-11-20234.100.000 kr.33.065 kr./m²
Nørremarksvej 28
2650 Hvidovre		137 m²413 m16-07-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden