Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Solhøj 3

Villa · 211 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 979 m², 8 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.915 kr/m².3.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøj gns: 19.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+34,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.319.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1707,15 pct. siden jul. 2001
184k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001183.690 kr.I dag · vores estimat3.319.561 kr.Markedet · 1992497.327 kr.Markedet · 1993638.908 kr.Markedet · 1994737.445 kr.Markedet · 1995831.973 kr.Markedet · 19961.077.155 kr.Markedet · 19971.063.651 kr.Markedet · 1998900.759 kr.Markedet · 19991.264.101 kr.Markedet · 20001.018.708 kr.Markedet · 20011.243.634 kr.Markedet · 20021.426.782 kr.Markedet · 20031.051.835 kr.Markedet · 20041.314.108 kr.Markedet · 2005976.930 kr.Markedet · 2006899.493 kr.Markedet · 20071.528.906 kr.Markedet · 20081.738.218 kr.Markedet · 20091.556.758 kr.Markedet · 20102.059.360 kr.Markedet · 20112.166.337 kr.Markedet · 20121.546.630 kr.Markedet · 20132.257.067 kr.Markedet · 20141.733.154 kr.Markedet · 20151.939.512 kr.Markedet · 20161.205.443 kr.Markedet · 20172.110.000 kr.Markedet · 20181.901.954 kr.Markedet · 20192.253.058 kr.Markedet · 20202.785.411 kr.Markedet · 20212.883.315 kr.Markedet · 20223.314.388 kr.Markedet · 20232.356.870 kr.Markedet · 20243.352.579 kr.Markedet · 20253.014.346 kr.Markedet · 20263.108.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
183.690 kr.
I dag · vores estimat
3.319.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002Bygget
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002183.690 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 44
9240 Nibe		216 m²118 m29-04-20244.545.000 kr.21.042 kr./m²
Solhøj 5
9240 Nibe		203 m²23 m22-05-20253.175.000 kr.15.640 kr./m²
Solhøj 11
9240 Nibe		224 m²34 m17-01-20263.300.000 kr.14.732 kr./m²
Solhøj 8
9240 Nibe		176 m²85 m23-09-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²
Solhøj 1
9240 Nibe		132 m²35 m21-11-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Solbakken 35
9240 Nibe		206 m²133 m30-05-20242.725.000 kr.13.228 kr./m²
Solbakken 5
9240 Nibe		213 m²305 m26-02-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Teglageren 9
9240 Nibe		215 m²364 m07-03-20253.385.000 kr.15.744 kr./m²
Gartnervangen 17
9240 Nibe		211 m²575 m09-01-20242.640.000 kr.12.512 kr./m²
Eventyrbakken 36
9240 Nibe		209 m²523 m28-05-20243.205.000 kr.15.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden