Polarhundsvej 9, Skal Klit

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.344 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3344 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 80 m².1.901.440 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.062.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,98 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	129 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	498 m	14-09-2026	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	75 m²	201 m	08-11-2025	3.275.000 kr.	43.667 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	613 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	656 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	960 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	89 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	733 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	618 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	1,2 km	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu