Løvevej 38

Villa · 263 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.032 m², 9 værelser, opført i 1890. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.609 kr/m².2.321.000 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.203.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.143.966 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2001dec.Solgt, alm. frit salg1.143.966 kr.
1994jan.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	3,4 km	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
Rolighedsvej 4 8654 Bryrup	270 m²	2,5 km	18-11-2025	2.645.000 kr.	9.796 kr./m²
Vellingvej 9 8654 Bryrup	276 m²	2,7 km	09-03-2024	3.347.500 kr.	12.129 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	2,7 km	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	1,4 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	2,6 km	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	2,7 km	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
St Bredlundvej 12, Vrads 8654 Bryrup	299 m²	3,8 km	03-11-2024	3.100.000 kr.	10.368 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	2,2 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	2,7 km	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu