Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kjærbovænge 26

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.834 kr/m².5.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærbovænge gns: 32.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.488.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden okt. 2001
674k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20012.368.430 kr.I dag · vores estimat4.488.079 kr.Markedet · 1992979.386 kr.Markedet · 1993941.712 kr.Markedet · 19941.124.424 kr.Markedet · 19951.072.260 kr.Markedet · 19961.087.716 kr.Markedet · 19971.409.532 kr.Markedet · 19981.623.432 kr.Markedet · 19991.227.096 kr.Markedet · 20001.628.814 kr.Markedet · 20011.793.724 kr.Markedet · 20021.411.602 kr.Markedet · 20032.151.558 kr.Markedet · 20041.818.288 kr.Markedet · 20051.898.604 kr.Markedet · 20063.011.850 kr.Markedet · 20073.861.240 kr.Markedet · 20082.472.684 kr.Markedet · 20092.630.418 kr.Markedet · 20102.334.546 kr.Markedet · 20113.222.714 kr.Markedet · 20122.019.492 kr.Markedet · 20132.665.884 kr.Markedet · 20143.091.200 kr.Markedet · 20153.078.780 kr.Markedet · 20162.703.558 kr.Markedet · 20173.318.624 kr.Markedet · 20184.147.452 kr.Markedet · 20193.742.422 kr.Markedet · 20203.810.870 kr.Markedet · 20214.383.984 kr.Markedet · 20225.290.230 kr.Markedet · 20234.738.368 kr.Markedet · 20245.481.084 kr.Markedet · 20255.740.662 kr.Markedet · 20265.186.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.368.430 kr.
I dag · vores estimat
4.488.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.368.430 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²86 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Kjærbovænge 4
3520 Farum		158 m²66 m30-03-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²115 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²256 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²278 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Enebovænge 12
3520 Farum		136 m²434 m01-05-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²151 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²185 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²649 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²649 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden