Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Tørresøvej 32, Bårdesø

Villa · 271 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 5.835 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
5835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.255 kr/m².1.912.748 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.878.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1266,22 pct. siden jul. 2001
138k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001137.500 kr.I dag · vores estimat1.878.549 kr.Markedet · 19921.195.110 kr.Markedet · 19931.073.431 kr.Markedet · 1994937.660 kr.Markedet · 19951.186.167 kr.Markedet · 19961.377.222 kr.Markedet · 19971.432.235 kr.Markedet · 19981.223.836 kr.Markedet · 19991.570.716 kr.Markedet · 20001.215.164 kr.Markedet · 20011.594.835 kr.Markedet · 20021.973.151 kr.Markedet · 20031.815.971 kr.Markedet · 20041.749.847 kr.Markedet · 20052.067.730 kr.Markedet · 20061.996.728 kr.Markedet · 20072.459.325 kr.Markedet · 20082.816.232 kr.Markedet · 20092.260.953 kr.Markedet · 2010877.498 kr.Markedet · 20111.984.804 kr.Markedet · 20122.233.311 kr.Markedet · 20132.020.576 kr.Markedet · 20141.531.421 kr.Markedet · 20151.304.052 kr.Markedet · 20161.877.217 kr.Markedet · 20172.303.500 kr.Markedet · 20182.130.602 kr.Markedet · 20191.522.478 kr.Markedet · 20202.658.239 kr.Markedet · 20212.989.672 kr.Markedet · 20223.566.360 kr.Markedet · 20233.017.314 kr.Markedet · 20243.298.883 kr.Markedet · 20252.996.176 kr.Markedet · 20262.890.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
137.500 kr.
I dag · vores estimat
1.878.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004137.500 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørresøvej 41, Tørresø
5450 Otterup		300 m²479 m10-07-20261.690.000 kr.5.633 kr./m²
Tørresøvej 61, Tørresø
5450 Otterup		172 m²685 m23-09-20251.750.000 kr.10.174 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs
5450 Otterup		151 m²3,2 km20-02-20241.062.500 kr.7.036 kr./m²
Bårdesøvej 98, Bårdesø
5450 Otterup		300 m²704 m05-09-20262.500.000 kr.8.333 kr./m²
Krogsbøllevej 58, Gundstrup
5450 Otterup		262 m²2,4 km24-11-20242.942.484 kr.11.231 kr./m²
Norupvej 107, Norup
5450 Otterup		220 m²3,9 km06-07-20251.550.000 kr.7.045 kr./m²
Krogsbøllevej 193, Kørup
5450 Otterup		222 m²4,2 km11-02-20261.295.000 kr.5.833 kr./m²
Kappendrup 81, Kappendrup
5450 Otterup		273 m²5,8 km30-10-20251.525.000 kr.5.586 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²6,0 km23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs
5450 Otterup		151 m²3,1 km03-07-2024950.000 kr.6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden