Bymarksvej 15, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 175 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1113 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 175 m².2.730.175 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.125.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,00 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	220 m²	167 m	23-06-2025	2.256.000 kr.	10.255 kr./m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	387 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	38 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	394 m	21-10-2025	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	459 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	465 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	243 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	477 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Lavendelvej 8, Stevnstrup 8870 Langå	171 m²	606 m	27-03-2025	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	550 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu