Bygaden 22

Villa · 241 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.629 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.640 kr/m².1.880.500 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.653.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,52 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 11 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	1,2 km	07-01-2026	2.325.000 kr.	10.616 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	527 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	667 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	1,6 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Klovbyvej 6 4490 Jerslev Sjælland	270 m²	1,9 km	24-09-2026	2.660.000 kr.	9.852 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	1,7 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	505 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	1,9 km	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	375 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	457 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu