Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyvej 3

Villa · 190 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.669 kr/m².4.215.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 24.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.733.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,05 pct. siden aug. 2001
426k5,6M10,9M16,1M21,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20011.360.000 kr.I dag · vores estimat4.733.527 kr.Markedet · 1992876.470 kr.Markedet · 19931.010.420 kr.Markedet · 19941.412.650 kr.Markedet · 1995934.040 kr.Markedet · 19961.245.260 kr.Markedet · 19971.664.590 kr.Markedet · 19981.823.240 kr.Markedet · 1999481.080 kr.Markedet · 20002.325.030 kr.Markedet · 20011.218.280 kr.Markedet · 20021.551.160 kr.Markedet · 20032.095.510 kr.Markedet · 20042.105.010 kr.Markedet · 20052.510.280 kr.Markedet · 20063.431.780 kr.Markedet · 20073.340.200 kr.Markedet · 20081.024.100 kr.Markedet · 2009912.000 kr.Markedet · 20102.523.770 kr.Markedet · 20112.539.350 kr.Markedet · 20121.717.410 kr.Markedet · 20131.946.930 kr.Markedet · 20142.385.640 kr.Markedet · 20152.967.800 kr.Markedet · 20163.012.260 kr.Markedet · 20171.957.380 kr.Markedet · 20182.792.430 kr.Markedet · 20194.018.880 kr.Markedet · 20203.849.210 kr.Markedet · 20213.963.970 kr.Markedet · 20224.416.170 kr.Markedet · 20234.119.390 kr.Markedet · 20244.192.160 kr.Markedet · 20255.282.000 kr.Markedet · 20264.228.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.733.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²105 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²53 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²486 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²306 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²889 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²467 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²567 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²520 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²1,0 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²318 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden