Havremarken 15, 8362 Hørning — Rækkehus · 134 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.246 kr/m².3.098.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 21.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.211 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.356.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	214 m	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Lupinvænget 6 8362 Hørning	119 m²	222 m	15-07-2026	2.979.100 kr.	25.034 kr./m²
Lupinvænget 26 8362 Hørning	119 m²	256 m	17-09-2026	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Østergårds Alle 35 8362 Hørning	136 m²	1,4 km	03-05-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Østergårds Alle 33 8362 Hørning	136 m²	1,4 km	30-12-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østergårds Alle 85 8362 Hørning	130 m²	1,3 km	25-07-2024	3.073.000 kr.	23.638 kr./m²
Hirsevænget 11 8362 Hørning	110 m²	80 m	12-05-2024	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Østergårds Alle 91 8362 Hørning	130 m²	1,3 km	11-10-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Østergårds Alle 27 8362 Hørning	136 m²	1,4 km	29-10-2024	3.260.000 kr.	23.971 kr./m²
Østergårds Alle 99 8362 Hørning	130 m²	1,3 km	02-09-2026	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu