Jørgensvej 1

Fritidshus · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.493 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.494 kr/m².2.939.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering3.174.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,09 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2018Ombygning
2016aug.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	82 m²	493 m	07-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Louisevej 3, Str Børstrup 3250 Gilleleje	75 m²	106 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Feriebyen 154, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	199 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	703 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	77 m²	449 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	753 m	22-07-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Feriebyen 169, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	271 m	07-08-2024	2.925.000 kr.	39.000 kr./m²
Feriebyen 168, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	286 m	22-05-2025	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Feriebyen 172, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	297 m	19-06-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Fredensvej 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	85 m²	514 m	03-05-2025	4.550.000 kr.	53.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu