Viemosevej 75, Nøbbet

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 23.418 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 23418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.040 kr/m².1.458.850 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.590.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,27 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 91, Nøbbet 4913 Horslunde	79 m²	497 m	08-07-2025	410.000 kr.	5.190 kr./m²
Viemosevej 27, Nøbbet 4913 Horslunde	190 m²	1,1 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	49.497 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	3,6 km	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	3,6 km	24-06-2026	475.000 kr.	3.654 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	3,6 km	11-08-2024	330.000 kr.	2.538 kr./m²
Højevej 16 4913 Horslunde	131 m²	3,7 km	20-08-2024	250.000 kr.	1.908 kr./m²
Møllevænget 13 4913 Horslunde	144 m²	3,6 km	25-01-2026	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Hans Fugls Vej 45 4913 Horslunde	122 m²	3,6 km	11-11-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
Hans Fugls Vej 29 4913 Horslunde	150 m²	3,7 km	05-12-2023	604.000 kr.	4.027 kr./m²
Møllevænget 15 4913 Horslunde	152 m²	3,6 km	14-12-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu