Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Parallelvej 38

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.918 kr/m².3.078.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 50.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+93,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.878.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,51 pct. siden jul. 2001
519k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2001790.000 kr.I dag · vores estimat4.878.337 kr.Markedet · 1992640.614 kr.Markedet · 1993686.280 kr.Markedet · 1994684.990 kr.Markedet · 1995715.692 kr.Markedet · 1996723.303 kr.Markedet · 1997751.812 kr.Markedet · 1998848.433 kr.Markedet · 1999957.825 kr.Markedet · 20001.227.951 kr.Markedet · 2001800.445 kr.Markedet · 20021.340.826 kr.Markedet · 20031.391.265 kr.Markedet · 20041.426.740 kr.Markedet · 20051.810.128 kr.Markedet · 20062.054.196 kr.Markedet · 20072.217.123 kr.Markedet · 20082.048.778 kr.Markedet · 20091.910.232 kr.Markedet · 20101.694.931 kr.Markedet · 20111.719.957 kr.Markedet · 20121.436.544 kr.Markedet · 20131.929.969 kr.Markedet · 20141.141.263 kr.Markedet · 20151.677.000 kr.Markedet · 20161.683.579 kr.Markedet · 20171.840.959 kr.Markedet · 20181.935.000 kr.Markedet · 20191.942.224 kr.Markedet · 20202.295.039 kr.Markedet · 20212.612.637 kr.Markedet · 20222.766.534 kr.Markedet · 20232.441.583 kr.Markedet · 20242.852.835 kr.Markedet · 20252.820.327 kr.Markedet · 20263.125.412 kr.Markedet · 20273.967.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmøllevej 21
4300 Holbæk		132 m²306 m30-07-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Roedsvej 5
4300 Holbæk		124 m²198 m14-06-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Tidemandsvej 13
4300 Holbæk		127 m²417 m04-12-20252.408.000 kr.18.961 kr./m²
Strandmøllevej 14
4300 Holbæk		124 m²291 m03-08-20263.195.000 kr.25.766 kr./m²
Fasanvej 40
4300 Holbæk		128 m²586 m02-04-20243.700.000 kr.28.906 kr./m²
Kløvermarksvej 13
4300 Holbæk		135 m²335 m15-05-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²
Smithsvej 5
4300 Holbæk		123 m²339 m07-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Bakken 1
4300 Holbæk		128 m²668 m01-01-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Tidemandsvej 28
4300 Holbæk		134 m²433 m02-11-20252.660.000 kr.19.851 kr./m²
Chr Hansensvej 50
4300 Holbæk		132 m²598 m11-04-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden