Toften 7, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 186 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1086 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 186 m².2.258.970 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.977.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	87 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	252 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	431 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	389 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	362 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	435 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	480 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	413 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	486 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	468 m	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu