Gelsted Byvej 22, Gelsted

Villa · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 108 m².975.456 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.034.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,84 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 319.588 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, andet319.588 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	65 m	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted 5591 Gelsted	108 m²	292 m	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	353 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	426 m	01-12-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	456 m	29-02-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	647 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	1,1 km	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	476 m	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	1,2 km	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	1,2 km	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu