Nejs Bjerg 25

Villa · 170 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.285 kr/m².2.275.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.108 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering2.340.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,97 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2001 · Alm. Salg: 250.320 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002250.320 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	211 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	45 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 29 6310 Broager	214 m²	87 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	237 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	340 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	410 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	235 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	254 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	306 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	399 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu