Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 20, Fensmark

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 215 m².3.535.245 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,29 pct. siden jul. 2001
353k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2001687.500 kr.I dag · vores estimat2.415.086 kr.Markedet · 1992945.355 kr.Markedet · 1993802.165 kr.Markedet · 1994951.805 kr.Markedet · 1995940.840 kr.Markedet · 1996925.360 kr.Markedet · 19971.270.435 kr.Markedet · 19981.125.740 kr.Markedet · 19991.150.035 kr.Markedet · 20001.723.870 kr.Markedet · 20011.496.400 kr.Markedet · 20021.702.155 kr.Markedet · 20031.477.480 kr.Markedet · 20041.651.200 kr.Markedet · 20051.455.765 kr.Markedet · 20062.090.230 kr.Markedet · 20072.687.500 kr.Markedet · 20083.019.675 kr.Markedet · 20092.199.665 kr.Markedet · 20102.034.545 kr.Markedet · 20111.711.400 kr.Markedet · 20122.447.560 kr.Markedet · 20132.239.655 kr.Markedet · 20141.653.780 kr.Markedet · 20153.057.730 kr.Markedet · 20161.829.865 kr.Markedet · 20172.272.120 kr.Markedet · 20182.216.435 kr.Markedet · 20192.297.275 kr.Markedet · 20202.400.475 kr.Markedet · 20212.653.315 kr.Markedet · 20223.029.565 kr.Markedet · 20232.995.810 kr.Markedet · 20242.756.515 kr.Markedet · 20253.195.115 kr.Markedet · 20263.577.600 kr.Markedet · 20273.346.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2001 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
2.415.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²54 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²88 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²118 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²133 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²107 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²386 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²468 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²831 m03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²752 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²629 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden