Dalby Strandvej 20

Fritidshus · 108 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.272 kr/m².2.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.382 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering2.237.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2696,53 pct. siden mar. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1990 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	138 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	48 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	550 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	534 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	852 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	307 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	214 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	901 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	289 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	638 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu