Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frølichsvej 52, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.756.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.966 kr/m².9.272.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.735.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²747 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²454 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²340 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²85 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²257 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²507 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²838 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²667 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²572 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²542 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden