Amager Landevej 269

Villa · 118 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.840 kr/m².4.075.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-36,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.656.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,44 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 600.034 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, andet600.034 kr.
1986Ombygning
1982jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	909 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	100 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	311 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Christen Kolds Alle 22 2770 Kastrup	116 m²	585 m	30-10-2023	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Christen Kolds Alle 4 2770 Kastrup	122 m²	487 m	22-07-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	227 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	1,1 km	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	284 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	989 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	868 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu