Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestervangsvej 31

Villa · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.833 kr/m².1.988.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 15.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,36 pct. siden jun. 2001
270k837k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2001627.660 kr.I dag · vores estimat2.004.515 kr.Markedet · 1992614.337 kr.Markedet · 1993578.241 kr.Markedet · 1994755.055 kr.Markedet · 1995634.359 kr.Markedet · 1996396.915 kr.Markedet · 1997640.281 kr.Markedet · 1998903.105 kr.Markedet · 1999962.325 kr.Markedet · 20001.039.311 kr.Markedet · 20011.074.843 kr.Markedet · 20021.108.965 kr.Markedet · 20031.072.023 kr.Markedet · 20041.275.909 kr.Markedet · 20051.498.407 kr.Markedet · 20061.952.568 kr.Markedet · 20072.043.513 kr.Markedet · 20081.812.837 kr.Markedet · 20091.714.842 kr.Markedet · 20101.420.575 kr.Markedet · 20111.222.188 kr.Markedet · 20121.381.377 kr.Markedet · 20131.196.667 kr.Markedet · 20141.718.508 kr.Markedet · 20151.259.553 kr.Markedet · 20161.876.146 kr.Markedet · 2017932.292 kr.Markedet · 20181.919.856 kr.Markedet · 20191.674.657 kr.Markedet · 20201.978.371 kr.Markedet · 20212.105.976 kr.Markedet · 20222.199.741 kr.Markedet · 20232.277.714 kr.Markedet · 20242.099.772 kr.Markedet · 20252.131.356 kr.Markedet · 20262.044.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg
627.660 kr.
I dag · vores estimat
2.004.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2001jun.Solgt, andet627.660 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²17 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²102 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²180 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Vestervangsvej 1
8450 Hammel		74 m²226 m03-06-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²201 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Vadstedvej 11
8450 Hammel		140 m²286 m26-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²119 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²331 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²308 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²438 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden