Menu
For mæglere Log ind
Teglbakkevej 16, Skelund
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Teglbakkevej 16, Skelund

Landejendom · 227 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 55.350 m², 10 værelser, opført i 1902. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
55350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.361 kr/m².5.558.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.397.156 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 6.919.431 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,10 pct. siden jan. 2001
131k9,8M19,5M29,1M38,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.650.000 kr.I dag · vores estimat5.397.156 kr.Markedet · 19921.681.389 kr.Markedet · 1993967.247 kr.Markedet · 19941.184.940 kr.Markedet · 1995817.200 kr.Markedet · 1996977.462 kr.Markedet · 19972.658.397 kr.Markedet · 19982.120.180 kr.Markedet · 19991.501.832 kr.Markedet · 20001.897.493 kr.Markedet · 20012.158.543 kr.Markedet · 2002922.755 kr.Markedet · 20035.624.152 kr.Markedet · 20042.191.458 kr.Markedet · 20057.448.324 kr.Markedet · 20063.395.466 kr.Markedet · 20073.189.123 kr.Markedet · 20085.137.918 kr.Markedet · 20097.369.555 kr.Markedet · 20101.722.703 kr.Markedet · 20111.705.451 kr.Markedet · 20123.773.875 kr.Markedet · 20131.454.616 kr.Markedet · 20144.956.091 kr.Markedet · 201511.964.035 kr.Markedet · 20167.753.412 kr.Markedet · 20177.156.175 kr.Markedet · 20182.665.207 kr.Markedet · 20191.599.896 kr.Markedet · 20203.479.910 kr.Markedet · 20212.411.194 kr.Markedet · 20222.007.588 kr.Markedet · 20235.744.008 kr.Markedet · 2024192.042 kr.Markedet · 20254.308.006 kr.Markedet · 20263.209.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.397.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pejtervej 29, Veddum
9560 Hadsund		238 m²1,1 km21-08-20246.800.000 kr.28.571 kr./m²
Kærvej 86, Veddum
9560 Hadsund		215 m²3,1 km24-07-20251.700.000 kr.7.907 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²3,0 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Alsvej 127, Buddum
9560 Hadsund		190 m²3,7 km24-07-20253.200.000 kr.16.842 kr./m²
Vandkærvej 44, Als
9560 Hadsund		130 m²2,8 km29-08-20246.770.000 kr.52.077 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²4,1 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²6,5 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Vandkærvej 8, Als
9560 Hadsund		363 m²4,6 km22-06-202519.965.000 kr.55.000 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²7,3 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Granlyvej 11
9560 Hadsund		265 m²8,7 km20-09-20241.500.000 kr.5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden