Prisvurdering · 9560 Hadsund
Villa · 182 m² · bygget 1914
Villa på 182 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Udbydes aktuelt til 845.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 2.151.734 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)
Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bagergyden 5, Skelund 9560 Hadsund | 164 m² | 220 m | 06-11-2025 | 960.000 kr. | 5.854 kr./m² |
| Vestervang 3, Skelund 9560 Hadsund | 199 m² | 276 m | 03-05-2025 | 920.000 kr. | 4.623 kr./m² |
| Teglbakkevej 9, Skelund 9560 Hadsund | 161 m² | 243 m | 05-10-2025 | 1.132.000 kr. | 7.031 kr./m² |
| Teglbakkevej 20, Skelund 9560 Hadsund | 225 m² | 229 m | 22-04-2024 | 1.645.000 kr. | 7.311 kr./m² |
| Bagergyden 3, Skelund 9560 Hadsund | 107 m² | 189 m | 05-03-2026 | 415.000 kr. | 3.879 kr./m² |
| Vestervang 1A, Skelund 9560 Hadsund | 104 m² | 325 m | 22-06-2024 | 500.000 kr. | 4.808 kr./m² |
| Mølbakvej 6, Skelund 9560 Hadsund | 96 m² | 406 m | 28-06-2024 | 700.000 kr. | 7.292 kr./m² |
| Vindingsvej 7, Visborg 9560 Hadsund | 149 m² | 3,6 km | 01-10-2025 | 1.535.000 kr. | 10.302 kr./m² |
| Hyltvej 28, Veddum 9560 Hadsund | 250 m² | 2,3 km | 24-11-2025 | 1.500.000 kr. | 6.000 kr./m² |
| Bøgelunden 13 9560 Hadsund | 190 m² | 5,2 km | 29-10-2024 | 3.200.000 kr. | 16.842 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgESkelund Hovedgade 16, Skelund9560 Hadsund · 0,0 km væk110 m² 4 vær. 1930595.000 kr.5.409 kr/m² · 248 dage på markedet
Til salgDSkelund Hovedgade 31, Skelund9560 Hadsund · 0,1 km væk127 m² 3 vær. 1916695.000 kr.5.472 kr/m² · 555 dage på markedet
Til salgCSkelund Hovedgade 8, Skelund9560 Hadsund · 0,1 km væk154 m² 5 vær. 1727550.000 kr.3.571 kr/m² · 361 dage på markedet
Til salgDTeglbakkevej 24, Skelund9560 Hadsund · 0,2 km væk156 m² 7 vær. 19001.095.000 kr.7.019 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgETeglbakkevej 16, Skelund9560 Hadsund · 0,3 km væk227 m² 10 vær. 19021.195.000 kr.5.264 kr/m² · 484 dage på markedet
Til salgBMølbakvej 8, Skelund9560 Hadsund · 0,4 km væk165 m² 5 vær. 19521.195.000 kr.7.242 kr/m² · 357 dage på markedet
Til salgCUnderbakkevej 15, Skelund9560 Hadsund · 1,1 km væk136 m² 5 vær. 1981599.000 kr.4.404 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgCVeddum Hovedgade 649560 Hadsund · 1,5 km væk307 m² 8 vær. 19121.195.000 kr.3.893 kr/m² · 841 dage på markedet
Til salgCMølbakvej 56A, Skelund9560 Hadsund · 1,6 km væk138 m² 8 vær. 17482.595.000 kr.18.804 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgCVeddum Hovedgade 22, Veddum9560 Hadsund · 1,8 km væk110 m² 4 vær. 1903350.000 kr.3.182 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgEMøllerstien 8, Veddum9560 Hadsund · 1,8 km væk200 m² 5 vær. 1875545.000 kr.2.725 kr/m² · 568 dage på markedet
Til salgDHyltvej 169560 Hadsund · 1,9 km væk115 m² 4 vær. 1915395.000 kr.3.435 kr/m² · 205 dage på markedet
eStatic