Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Randersvej 3

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.756 kr/m².679.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering992.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,56 pct. siden jul. 2001
64k810k1,6M2,3M3,0M19921998200220062010201420182022202614. jul. 2001540.496 kr.I dag · vores estimat992.129 kr.Markedet · 1992322.700 kr.Markedet · 1993332.300 kr.Markedet · 199481.500 kr.Markedet · 1997453.500 kr.Markedet · 1998437.000 kr.Markedet · 1999528.700 kr.Markedet · 2000603.500 kr.Markedet · 2001524.200 kr.Markedet · 2002327.000 kr.Markedet · 2003472.100 kr.Markedet · 2004447.500 kr.Markedet · 2005603.400 kr.Markedet · 2006720.800 kr.Markedet · 2007963.300 kr.Markedet · 2008998.200 kr.Markedet · 20092.125.000 kr.Markedet · 20101.566.700 kr.Markedet · 20111.280.000 kr.Markedet · 2012441.200 kr.Markedet · 2013457.800 kr.Markedet · 2014380.100 kr.Markedet · 2015384.600 kr.Markedet · 2016838.300 kr.Markedet · 2017995.700 kr.Markedet · 2018360.300 kr.Markedet · 201964.000 kr.Markedet · 2020128.900 kr.Markedet · 2021578.100 kr.Markedet · 2022623.100 kr.Markedet · 2023621.400 kr.Markedet · 20241.759.300 kr.Markedet · 2025493.400 kr.Markedet · 2026617.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
540.496 kr.
I dag · vores estimat
992.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg540.496 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 10
8581 Nimtofte		100 m²848 m09-12-2025415.000 kr.4.150 kr./m²
Baunevej 22
8581 Nimtofte		98 m²916 m09-06-2024500.000 kr.5.102 kr./m²
Baunevej 7
8581 Nimtofte		109 m²859 m26-06-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Nyvej 16
8581 Nimtofte		120 m²250 m09-02-2026760.000 kr.6.333 kr./m²
Baunevej 23
8581 Nimtofte		118 m²960 m18-11-2025300.000 kr.2.542 kr./m²
Eskebakken 29
8581 Nimtofte		124 m²972 m05-10-2024425.000 kr.3.427 kr./m²
Eskebakken 45
8581 Nimtofte		126 m²1,0 km08-02-2026898.000 kr.7.127 kr./m²
Birkevej 2
8581 Nimtofte		140 m²34 m26-02-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Sønderskovbakken 48
8581 Nimtofte		128 m²1,0 km06-12-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Hovedvejen 103A
8581 Nimtofte		111 m²2,6 km22-12-20231.075.000 kr.9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden