Rørmosevej 21

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.426 kr/m².3.847.355 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.072.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,18 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.072.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 1 3250 Gilleleje	153 m²	215 m	06-07-2026	5.055.555 kr.	33.043 kr./m²
Rørmosevej 12 3250 Gilleleje	108 m²	120 m	23-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	398 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Langdraget 421 3250 Gilleleje	147 m²	123 m	06-08-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	381 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	127 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Vestskellet 36 3250 Gilleleje	141 m²	545 m	03-11-2024	3.298.000 kr.	23.390 kr./m²
Vestskellet 19 3250 Gilleleje	142 m²	503 m	19-11-2023	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Langdraget 140 3250 Gilleleje	137 m²	384 m	05-08-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	273 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu