Egernvej 16

Villa · 160 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.864 kr/m².1.708.250 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.143.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,09 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1996Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	223 m	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	1,1 km	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	1,1 km	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	1,0 km	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Hybenvej 14 6870 Ølgod	158 m²	1,5 km	17-04-2026	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	1,6 km	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	1,5 km	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	1,7 km	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	1,5 km	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	977 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu